舞子五色塚ハイツ

  • 兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,580万円
24.0万円/㎡
相場
2,767万円
25.7万円/㎡
1,662
2,399
3,136
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,136万円
22.3万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
舞子五色塚ハイツ
2,580万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 107.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は23.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,580万円24.0万円5階 107.68㎡ 3LDK南
2026/03/311,480万円20.7万円2階 71.5㎡ 2SLDK南
2026/03/252,490万円29.9万円4階 83.41㎡ 3LDK南西
2026/03/212,390万円28.7万円4階 83.41㎡ 3LDK南西
2026/01/172,680万円24.9万円5階 107.68㎡ 3LDK南西
2026/01/131,280万円15.3万円4階 83.41㎡ 4LDK南西
2025/12/291,480万円17.7万円4階 83.41㎡ 4LDK南西
2025/07/281,980万円18.4万円5階 107.68㎡ 4LDK南西
2025/04/282,380万円22.1万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2025/03/152,480万円23.0万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2025/03/101,690万円23.2万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2025/01/272,580万円24.0万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2025/01/111,790万円24.6万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/12/111,890万円26.0万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/12/102,680万円24.9万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2024/12/061,990万円27.4万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/12/061,580万円22.1万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/12/032,280万円33.8万円3階 67.48㎡ 3LDK南
2024/11/222,090万円28.8万円1階 72.69㎡ 3LDK南西
2024/10/061,799万円25.2万円2階 71.5㎡ 2SLDK-
2024/08/051,780万円24.9万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/07/221,880万円26.3万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/07/212,190万円30.1万円1階 72.69㎡ 3LDK南
2024/06/281,980万円27.7万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/06/232,380万円35.3万円3階 67.48㎡ 3LDK南
2024/03/041,990万円28.1万円5階 70.83㎡ 2LDK南西
2024/02/161,990万円28.1万円2階 70.85㎡ 2LDK北西
2024/02/151,780万円16.5万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2024/01/111,000万円14.1万円5階 70.85㎡ 3LDK北西
2023/11/251,980万円18.4万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2023/11/251,380万円19.0万円1階 72.69㎡ 3LDK南
2023/11/251,280万円17.9万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2023/11/251,530万円21.4万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2023/10/311,100万円15.5万円5階 70.85㎡ 3LDK北西
2023/08/252,080万円19.3万円2階 107.68㎡ 4LDK南西
2023/08/251,320万円18.5万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2023/07/111,380万円19.3万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2023/07/101,280万円18.1万円2階 70.85㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
舞子五色塚ハイツ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅11分 2,580万円24.0万円107.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1974年51戸RC
2025/05/30ハウス大歳山
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,780万円21.8万円81.68㎡2LDK4階 / 7階建 -1971年70戸RC
2025/10/31星陵台ハイツ
神戸市垂水区星陵台一丁目
垂水駅18分 1,680万円18.3万円91.76㎡3LDK3階 / 5階建 南西1977年28戸RC
2026/04/08山手台ハイツ
神戸市垂水区山手一丁目
東垂水駅2分 1,980万円18.3万円108.35㎡4LDK4階 / 6階建 南1974年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市垂水区では40.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して23.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市垂水区
31.3万円/㎡
前年比+40.6%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名舞子五色塚ハイツ
所在地兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩11分
築年月1974年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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